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近日，西安业主张先生爆料称，自己花费300多万元购买的新房交付时，发现楼梯踏步存在严重质量问题，轻轻一踢就碎裂。事件引发上百名业主不满，拟集体起诉开发商。
事件详情：精装房现"脆皮楼梯"
张先生购买的商品房为精装修交付，验房时发现楼梯踏步材质异常脆弱。现场视频显示，用脚轻踹踏步边缘即出现粉碎性断裂。开发商回应称："踢碎的部分重新制作，踢不碎的暂不处理。"这一解决方案引发业主强烈质疑。
法律视角：房屋质量问题的维权路径
根据《城市房地产开发经营管理条例》第16条，房地产开发企业应确保交付房屋符合质量标准。法律专家指出，楼梯作为承重结构部件，其质量问题可能涉及根本违约。业主可依据《商品房买卖合同》主张修复、赔偿或解除合同。
业主困境：集体维权成本高
上百名业主面临举证难、鉴定费用高等维权障碍。陕西恒达律师事务所主任律师赵良善建议："业主可先向住建部门投诉，要求第三方检测；若协商无果，可提起集体诉讼。"
网友热议
"300万买豆腐渣工程？开发商太嚣张！"
"踢碎才修？这标准也太随意了"
"建议住建部门介入调查，严惩偷工减料"
数据显示，2024年上半年全国房屋质量投诉量同比增长35%，其中精装房问题占比超60%。西安市住建局回应称已介入调查，将依法处理。
这起事件折射出房地产行业质量监管的漏洞。当高价购房遇上"脆皮工程"，消费者该如何维权？您认为开发商应承担什么责任？欢迎留言讨论。
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